在中国的商业历史中，唐朝的窦乂无疑是一位杰出的人物。他的商业智慧和创新精神，使他在唐朝的商业领域中独树一帜，被誉为“商业奇才”。而他的创新商业模式，尤其是他在房地产开发方面的前瞻性思维，使他被誉为中国房地产开发商的鼻祖。
窦乂的商业才能主要体现在他的创新商业模式上。他首创了“租赁-购买”模式，即先以低价出租土地，然后再以高价出售土地上的房屋。这种模式在当时是非常创新的，它打破了传统的土地所有权和使用权分离的模式，使土地的价值得到了最大化的发挥。这种模式的成功，使窦乂在商业领域取得了巨大的成功。
而窦乂之所以能够成为中国房地产开发商的鼻祖，主要是因为他在房地产开发方面的前瞻性思维。在唐朝时期，人们对房地产的认识还停留在土地所有权和使用权分离的阶段，而窦乂却能够看到土地之上的建筑物的价值，这无疑是非常前瞻性的。他通过“租赁-购买”模式，将土地和建筑物的价值结合起来，使房地产的价值得到了最大化的发挥。这种前瞻性的思维，使他在房地产开发方面取得了巨大的成功。
窦乂的商业才能和前瞻性思维，使他在唐朝的商业领域中独树一帜，被誉为“商业奇才”。他的成功，不仅体现了他的商业智慧和创新精神，也体现了他对房地产市场的深刻理解和前瞻性思维。因此，他被誉为中国房地产开发商的鼻祖，这是对他商业才能和贡献的最好肯定。
